Belgrano 2 ambientes, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Cramer Al 2300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 138% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 129 de expensas: US$ 1.429 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.174, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.300: 138% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 547, 349 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Piso alto con balcón corrido US$ 1.000 · −US$ 300/mes A/C Tu candidato: #13

Alquiler 2 Ambientes A Estrenar En Belgrano Con Cochera Y Baulera Full Amenities US$ 1.300

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Belgrano, contrafrente muy luminoso y orientación este. Cuenta con balcón corrido, cocina integrada con anafe y cocina eléctrica, y 1 baño completo con bañera. Incluye cochera y baulera, con seguridad 24 hs y amenities (pileta, SUM, gym, laundry, sala de masajes y parrilla).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes a estrenar con balcón corrido y equipamiento de climatización inverter, dentro de un edificio con seguridad 24 hs y amenities.

Balcón corrido con salida desde el living comedor; contrafrente muy luminoso
Cocina integrada con alacenas y bajo mesada de melamina laqueada; anafe y cocina eléctrica
1 baño completo con bañera y placard con puertas corredizas en la habitación
2 aires acondicionados inverter frío/calor y aberturas DVH
Cochera y baulera; seguridad 24 hs y amenities con pileta, SUM, gym, laundry, sala de masajes y parrilla

Contras

Algunas condiciones del alquiler y restricciones de uso están definidas en el texto.

El edificio indica “Ascensor: No” en los amenities estructurados
Hay toilette para visitas además del baño completo, pero el conteo de baños completos es 1

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
Videoportero
Portero eléctrico
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
SportClub Belgrano R 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Kioscazo 22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pasta 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 4 min caminando
Caffeine 21 cafés en 10 min 4 min caminando
Mendoza Metrobús 8 min caminando
Juramento Subte D 11 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 129 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 122
Subtotal US$ 1.551
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 212
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 375
Total mensual estimado US$ 1.926

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Garantía/Caución US$ 2.574
Total al firmar US$ 5.174

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.