2 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Montañeses Al 2800, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 117 de expensas: US$ 1.117 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.000, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Pide US$ 1.000: 25% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 800, 247 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 114 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 6° piso al frente en Belgrano Chico, sobre Montañeses. Incluye dormitorio en suite con vestidor, toilette de recepción, aire acondicionado y WiFi de alta velocidad. El edificio cuenta con pileta, parrilla y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes totalmente amoblado y equipado, con balcón abierto y orientación oeste, en un edificio moderno con amenities.

6° piso al frente con excelente luminosidad y balcón abierto
Dormitorio en suite con vestidor + toilette de recepción
Aire acondicionado y WiFi de alta velocidad
Amenities: pileta, parrilla y SUM
Admite mascotas; sin cocheras

Contras

La publicación indica que expensas y servicios no están incluidos en el precio del alquiler.

No incluye cochera (Cocheras: 0).
Expensas y servicios no incluidos en el precio del alquiler.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Suit Suit 33 cafés en 10 min 1 min caminando
Forêt 59 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Horizonte 15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Napp 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 12 min caminando
Congreso Metrobús 13 min caminando
Plaza El Salvador Parque grande 13 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 19 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 117 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 905/mes · 1.084 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.212
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 82
Total mensual estimado US$ 1.295

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.000
Total al firmar US$ 3.000

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.