Departamento de 2 ambientes en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · 11 de Septiembre de 1888 2600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 16% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 643 más US$ 212 de expensas: US$ 855 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.432, incluido un depósito de US$ 643 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 643: 16% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 554, 361 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 262 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en Belgrano con balcón US$ 482 · −US$ 154/mes Ubicación silenciosa

41 m² con balcón y amenities US$ 547 · −US$ 87/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #54

Excelente 2 Amb, Muy Luminoso, Torre con Jardin y Pileta US$ 643

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 171 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en torre con jardín, pileta y SUM. Se ubica en el piso 6, con balcón amplio y aire acondicionado frío/calor. Se alquila sin muebles, con luminarias y cortinas incluidas según se ve en las fotos. El edificio cuenta con pileta, plazoleta con juegos para niños, SUM, gimnasio y vigilancia 24 horas. Máximo 2 personas; se requiere seguro de caución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Haiku 79 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Almacén de Barrio 29 supermercados en 10 min 2 min caminando
Öss 51 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Alberti 4 min caminando
Delko 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Napp 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Roosevelt Metrobús 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 11 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 643/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 212 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mes · 1.068 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 643
Expensas US$ 212
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 947
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.204

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 643
Depósito de garantía US$ 643
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.146
Total al firmar US$ 2.432

Amoblarlo: ≈ US$ 1.479 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.