Piso alto con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Belgrano · Avenida Monroe 2400, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 43% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.840, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Pide US$ 1.200: 43% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 841, 250 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Belgrano, balcón, 1 dormitorio US$ 1.000 · −US$ 200/mes Tamaño del baño

Belgrano 2 ambientes con balcón US$ 900 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #40

Alquiler Dpto 2 Amb Piso Alto con Balcón, Full Amenities y Seguridad US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 89 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto con balcón y vista abierta. Incluye dormitorio en suite, cocina independiente y dos baños. El edificio cuenta con seguridad presencial 24 horas y amenities como pileta, SUM, parrillas, gimnasio y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada con buena luminosidad por su altura y orientación, y suma un balcón amplio para uso diario.

Piso alto con balcón y vista abierta
Dormitorio en suite y dos baños
Cocina independiente y living comedor
Seguridad presencial 24 horas y amenities (pileta con solárium, SUM, parrillas, gimnasio y laundry)

Contras

Los requisitos y condiciones de alquiler se detallan en la descripción y conviene revisarlos antes de coordinar la visita.

El ajuste es trimestral por IPC
Se solicitan depósito y adelanto, además de seguro de caución o garantía propietaria

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Burgio 43 restaurantes en 10 min 1 min caminando
26 supermercados en 10 min 1 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 2 min caminando
FarmaPlus 26 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 41 cafés en 10 min 2 min caminando
Bigg 15 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 5 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 138 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mes · 1.068 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas estimadas US$ 138
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.433
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 120
Total mensual estimado US$ 1.552

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.440
Total al firmar US$ 3.840

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.