2 ambientes con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Jose Hermandez al 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 478 más US$ 189 de expensas: US$ 667 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.902, incluido un depósito de US$ 478 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 478: 17% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 573, 348 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 289 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 49 días.

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Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcon Terraza Cubierto y Pileta en Belgrano US$ 478

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en José Hernández (Belgrano), contrafrente y orientación sudeste. Tiene 42 m² totales (37 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos) con balcón terraza cubierto y dormitorio en suite con placard. Cocina integrada, split frío/calor y pisos de madera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living comedor con cocina integrada y salida a balcón terraza cubierto, con dormitorio en suite y placard.

42 m² totales: 37 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos
Balcón terraza cubierto y dormitorio en suite con placard
Split frío/calor y pisos de madera
Edificio con pileta en terraza y encargado permanente
Expensas: $297.000 (incluyen Aysa)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares a pie

Mojo 39 cafés en 10 min 1 min caminando
Leocalistenics 15 gimnasios en 10 min 1 min caminando
16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza Consorcial 2 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Farola Express 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 6 min caminando
José Hernández Subte D 7 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 7 min caminando

≈ US$ 478/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 189 Expensas/mes

Belgrano · US$ 510-US$ 885/mes · 1.023 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 478
Expensas US$ 189
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 758
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 998

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 478
Depósito de garantía US$ 478
Garantía/Caución US$ 946
Total al firmar US$ 1.902

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.