2 ambientes, último piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Belgrano · Av. Elcano 2700 - 3000, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 22% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.360, incluido un depósito de US$ 680 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 680: 22% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 557, 361 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 198 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

41 m² con balcón y amenities US$ 557 · −US$ 124/mes Ubicación silenciosa

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 721 · +US$ 41/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5 Exclus.55 Mt Dpto.2 Amb/amenit.premium/ Luminoso C/vta. Abiert./ Palier Semip/.2 Equip. A.a. F/c.sum Y Salón De Fiesta En Último Piso Todo Vidriado/ Piscinas/gim/parrill/seg24hs/salon De Juegos/jardin US$ 680

Ver los 157 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 157 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 55 m² en último piso, con palier semiprivado y vista abierta. Cuenta con vestidor, baño principal con mampara de vidrio y toilette de recepción, además de 2 aires frío-calor y loza radiante. El edificio ofrece SUM y salón de fiestas en el último piso, piscina, gimnasio, parrillas en terraza, jardines y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 55 m² con gran presencia de vidrio y amenities de nivel premium en el edificio.

55 m² totales, 2 ambientes, último piso con vista abierta
2 aires acondicionados frío-calor y loza radiante
Baño principal con mampara de vidrio + toilette de recepción
Amenities: SUM y salón de fiestas en el último piso, piscina, gimnasio, parrillas, jardines y laundry
Seguridad 24 hs y ascensor; sin cocheras asignadas (estacionamiento para visitas)

Contras

Algunas condiciones no quedan totalmente especificadas en el texto o no se ven con claridad en las fotos.

No se indica si el departamento tiene horno o heladera; en las fotos no se distinguen con certeza.
No se detallan medidas de balcón/terraza ni cantidad exacta de asientos del comedor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Elcano y Crámer Colectivo 2 min caminando
Orzo Café 2 min caminando
Sens Pilates Gimnasio 2 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
José Hernández Subte 8 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 8 min caminando

US$ 680/mes

Cotizado en USD

+ US$ 120 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.104 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 680
Expensas estimadas US$ 120
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 918
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.081

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 680
Depósito de garantía US$ 680
Total al firmar US$ 1.360

Amoblarlo: ≈ US$ 1.700 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.