2 ambientes con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Departamento en Alquiler en Belgrano 1 dormitorio, Arribeños 2600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 37% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.985, incluido un depósito de US$ 750 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 750: 37% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 548, 341 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 269 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano con balcón terraza semicubierto y parrilla propia. Incluye cocina equipada y dormitorio en suite con aire acondicionado split. El edificio cuenta con terraza de uso común con pileta y deck de madera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con gran ventanal y un balcón terraza con parrilla, además de amenities en la terraza del edificio.

Superficie total 50,58 m² (42,86 m² cubiertos y 7,72 m² semicubiertos).
Balcón terraza con parrilla de mampostería propia, bacha exterior y conexiones listas para lavarropas, con red de seguridad perimetral.
Dormitorio en suite con aire acondicionado split y placard empotrado de piso a techo con puertas espejadas.
El edificio ofrece terraza de uso común con pileta y deck de madera.

Contras

El texto ofrece opciones de alquiler según si se alquila sin muebles o con muebles, y aclara exclusiones de heladera y lavarropas.

El aviso indica 'sin muebles' para una opción de precio y 'con muebles' para otra; no queda confirmado en el texto cuál opción corresponde a la unidad mostrada.
En la opción con muebles se aclara que no incluye heladera ni lavarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón
Parrilla

Cocina

Heladera

Ubicación

8 lugares a pie

Inka Wasi 81 restaurantes en 10 min 1 min caminando
25 supermercados en 10 min 1 min caminando
Tribu 47 cafés en 10 min 3 min caminando
Napp 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
OpenFarma 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 6 min caminando
Roosevelt Metrobús 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 12 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 750
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 968
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 122
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 285
Total mensual estimado US$ 1.253

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Garantía/Caución US$ 1.485
Total al firmar US$ 2.985

Amoblarlo: ≈ US$ 1.503 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.