2 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · 11 de Septiembre de 1888 2721

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 40% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 809 más US$ 192 de expensas: US$ 1.001 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.220, incluido un depósito de US$ 809 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 809: 40% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 576, 354 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 264 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

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2 ambientes con balcón en Belgrano US$ 634 · −US$ 175/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Hermoso 2 Amb. Inmejorable Zona con Baulera / Amenities / Muy Luminoso/apto Profesional US$ 809

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso, con orientación norte y balcón corrido accesible desde el living y el dormitorio. Cocina completa con horno, barra y descarga para lavarropas, y baño completo con bañadera y ventilación natural. El edificio cuenta con SUM, parrilla, pileta y solarium, además de vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está pensada para uso profesional y combina un living comedor amplio con dormitorio con gran placard, más una cocina completa y un baño con ventana al exterior.

Balcón corrido al contrafrente con salida desde el living y el dormitorio
Cocina completa con horno, barra y descarga para lavarropas
Baño completo con bañadera y ventilación natural por ventana
2 equipos de aire acondicionado frío-calor
SUM con parrilla, pileta y solarium en la terraza del edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

11 de Septiembre 22 supermercados en 10 min 1 min caminando
Parrilla Amiga 68 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gontran Cherrier 40 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza Alberti 6 min caminando
Delko 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Napp 8 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando
Roosevelt Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 809/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 192 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 900/mes · 1.003 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 809
Expensas US$ 192
Servicios estimados US$ 120
Subtotal US$ 1.121
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 132
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 295
Total mensual estimado US$ 1.415

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 809
Depósito de garantía US$ 809
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.602
Total al firmar US$ 3.220

Amoblarlo: ≈ US$ 1.320 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.