5° piso con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Av. Crámer 2499, C1428CTM Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 12% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 123 de expensas: US$ 770 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 647: 12% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 576, 361 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 267 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 175 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, sobre Av. Cramer, con estar-comedor al frente y salida a balcón corrido. Incluye dormitorio en suite con vestidor y toilette de recepción. El edificio cuenta con piscina, solarium, parrilla y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes luminoso con orientación oeste y balcón corrido, con aire acondicionado incluido y amenities en el edificio.

Estar-comedor con salida a balcón corrido y cocina americana con espacio de guardado
Dormitorio en suite con vestidor y toilette de recepción
Se entregan 2 aires acondicionados
Edificio con piscina, solarium, parrilla y laundry; ascensor
Unidad en 5° piso, orientación oeste; sin cochera (0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero

Mascotas

Permite mascotas

Cocina

Mesa de comedor

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Martinez 24 cafés en 10 min 1 min caminando
Sofi 20 supermercados en 10 min 2 min caminando
Kobashi Sushi 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cross Fit 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Nueva Monroe 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Monroe Metrobús 8 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 11 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Belgrano · US$ 511-US$ 900/mes · 1.080 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 888
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 268
Total mensual estimado US$ 1.157

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

Amoblarlo: ≈ US$ 2.060 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.