Departamento de 3 ambientes con patio en Belgrano

Departamento de 3 ambientes con patio en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · 3 De Febrero 2100 - 2400, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 452 más US$ 103 de expensas: US$ 555 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.798, incluido un depósito de US$ 452 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 452: 18% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 548, 359 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 387 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 445 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Departamento De 2 Ambientes Y 1/2 Con Patio US$ 452

Ver los 189 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 189 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 45 m² aprox., en planta baja, en Belgrano. Cuenta con 2 dormitorios, living-comedor, cocina, baño completo y patio, con aire acondicionado frío/calor. Acepta mascotas. El edificio tiene 4 pisos y se ubica en una zona con acceso a subtes y tren, comercios y propuestas gastronómicas. Ingreso con 1 mes de depósito y 1 mes adelantado, garantía propietaria en CABA e ingresos comprobables.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Elemental 29 supermercados en 10 min 1 min caminando
PWT 15 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Mamly 74 cafés en 10 min 3 min caminando
Kazan 89 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity 22 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano 6 min caminando
Olazabal Metrobús 8 min caminando
Juramento Subte D 11 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 647
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 883

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Garantía/Caución US$ 894
Total al firmar US$ 1.798

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.