PB al frente con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Arcos al 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 419 más US$ 165 de expensas: US$ 584 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.834, incluido un depósito de US$ 419 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 419: 24% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 548, 341 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 71 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 269 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 387 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 445 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #120

Venta Departamento 2 Ambientes en Pb Al Frente US$ 419

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 157 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja al frente, con living-comedor con salida al patio y dormitorio al frente con placard. Incluye cocina completa a gas, baño con espacio para ducha y patio cubierto con techo regulable y lavadero. Edificio de PB, 1° y 2° piso con terraza común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en un ambiente social con acceso al patio y un dormitorio al frente, con cocina y baño completos.

Living-comedor con salida al patio y dormitorio al frente con placard de piso a techo.
Cocina completa con artefacto a gas, baño con espacio para ducha y lavadero en el patio.
Patio cubierto con techo regulable; superficie total 41 m² (30 m² cubiertos).
Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC y requisitos de ingresos.
Apto profesional y se permiten mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Venega's 38 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmás 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lo de Lalo 46 restaurantes en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 5 min caminando
Congreso Metrobús 6 min caminando

≈ US$ 419/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 165 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 419
Expensas US$ 165
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 650
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 774

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 419
Depósito de garantía US$ 419
Garantía/Caución US$ 996
Total al firmar US$ 1.834

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.