PB al frente con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Arcos al 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 166 de expensas: US$ 556 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.706, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 390: 33% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 578, 432 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 288 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 hace 9 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes en Barrancas US$ 487 · +US$ 97/mes A/C

Departamento en Belgrano US$ 487 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Pb Al Frente US$ 390

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja al frente, con living-comedor con salida al patio y dormitorio al frente con placard. Incluye cocina completa a gas, baño con espacio para ducha y patio cubierto con techo regulable y lavadero. Edificio de PB, 1° y 2° piso con terraza común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en un ambiente social con acceso al patio y un dormitorio al frente, con cocina y baño completos.

Living-comedor con salida al patio y dormitorio al frente con placard de piso a techo.
Cocina completa con artefacto a gas, baño con espacio para ducha y lavadero en el patio.
Patio cubierto con techo regulable; superficie total 41 m² (30 m² cubiertos).
Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC y requisitos de ingresos.
Apto profesional y se permiten mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Venega's 38 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmás 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lo de Lalo 46 restaurantes en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 5 min caminando
Congreso Metrobús 6 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 166 Expensas/mes

Belgrano · US$ 519-US$ 850/mes · 1.108 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 166
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 622
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 39
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 122
Total mensual estimado US$ 742

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Garantía/Caución US$ 926
Total al firmar US$ 1.706

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.