2 ambientes al frente, terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · La Pampa al 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 484 más US$ 142 de expensas: US$ 626 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.118, incluido un depósito de US$ 484 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 484: 12% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 548, 344 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 32 días.
En los últimos 30 días aparecieron 118 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso contrafrente con balcón US$ 387 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 445 · −US$ 39/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #184

Departamento en Alquiler de 2 Ambientes Amplios en 2do Piso por Escalera US$ 484

Ver los 195 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 195 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amplio en el 2do piso al frente, accesible por escalera. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, cocina con gas natural y calefón, y baño completo con extractor. Incluye terraza y lavadero, con vista al patio interno desde el living.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución funcional (living comedor, cocina, hall, lavadero y terraza) y equipamiento básico de confort y ventilación.

2do piso al frente, acceso por escalera.
Aire acondicionado frío-calor y cocina con conexión a gas natural, calefón y extractor.
Baño completo con extractor en funcionamiento.
Incluye terraza y lavadero; no apto mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Familiar 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Starbucks 38 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Taré 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Plaza 4 min caminando
Espacio Carmela 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juramento Subte D 17 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 484/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 484
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 719
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 849

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 484
Depósito de garantía US$ 484
Garantía/Caución US$ 1.150
Total al firmar US$ 2.118

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.