8° piso con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Tres de Febrero al 2000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 140 de expensas: US$ 528 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 31% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 560, 357 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 267 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 116 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo en el 8° piso, con excelente luz y sol. Tiene comedor al frente con ventanal y toldo, pequeña terraza al frente y dormitorio al contrafrente con balcón y placard amplio. Incluye termotanque eléctrico, luminarias LED y baulera individual en subsuelo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento fue reciclado a nuevo y organiza sus ambientes con salida a espacios exteriores desde el comedor y el dormitorio.

Comedor al frente con ventanal en desnivel y toldo, con espacio para heladera tipo frigobar o bajomesada.
Pequeña terraza al frente (aprox 4 m²) con salida desde el comedor.
Dormitorio al contrafrente con balcón (aprox 0,6 m x 2 m), escritorio pequeño y placard amplio.
Cocina en pasillo con mesada de granito y provisión de anafe y horno eléctrico.
Baulera individual en subsuelo de 2,7 m² y termotanque eléctrico para agua caliente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tienda de Café 78 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 3 min caminando
Plazoleta Antonio Santa María Plaza 3 min caminando
Eric 27 supermercados en 10 min 3 min caminando
Aldonza 79 restaurantes en 10 min 3 min caminando
AltoTrainning 15 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Juramento Subte D 8 min caminando
Sucre Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 140 Expensas/mes

Belgrano · US$ 511-US$ 900/mes · 1.080 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 140
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 592
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 819

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.