2 ambientes a estrenar, SUM y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Jose Hernandez al 2700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 12% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.440, incluido un depósito de US$ 613 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 613: 12% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 548, 343 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 34 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 269 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

5° piso lateral con balcón US$ 484 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

41 m² con balcón y amenities US$ 516 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #41

Alquiler de Departamento 2 Ambientes a Estrenar US$ 613

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 178 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar, contrafrente, con cocina integrada y baño completo. El edificio ofrece SUM equipado, terraza y bicicletero, además de ascensor. Está cerca de la estación José Hernández (Línea D).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un 2 ambientes a estrenar con distribución compacta y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities comunes.

Superficie total informada de 30 m², con 1 dormitorio y 1 baño.
Cocina integrada al living-comedor y baño completo a estrenar.
Edificio con SUM equipado, terraza y bicicletero, y ascensor.
Ubicación con subte cercano: José Hernández (Línea D).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Bicicletero
SUM

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Santa María de los Buenos Aires Plaza 1 min caminando
Leocalistenics 14 gimnasios en 10 min 1 min caminando
17 supermercados en 10 min 1 min caminando
Mojo 37 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Farola Express 32 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 6 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 7 min caminando
José Hernández Subte D 8 min caminando

≈ US$ 613/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 75 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 613
Expensas estimadas US$ 75
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 775
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.038

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 613
Depósito de garantía US$ 613
Garantía/Caución US$ 1.214
Total al firmar US$ 2.440

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.