2 ambientes, 2º piso al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · La Pampa 1400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 143 de expensas: US$ 630 por mes.
Para entrar necesitás US$ 974, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 487: 17% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 583, 428 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 73 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 300 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el segundo piso al frente, accesible por escalera. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y cocina con gas natural, calefón y extractor. No apto mascotas y contrato por 24 meses con depósito de 1 mes en dólares (redondeado).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con cocina a gas y baño completo con ducha, ubicado en Belgrano y con acceso por escalera desde el segundo piso.

Segundo piso al frente, con acceso por escalera (sin ascensor).
Aire acondicionado frío/calor en el living.
Cocina con gas natural, calefón y extractor; anafe a gas con 4 hornallas.
Baño completo con ducha y mampara de vidrio, con extractor.
No apto mascotas; contrato por 24 meses con aumentos trimestrales indexados por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Familiar 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Starbucks 38 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Taré 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Plaza 4 min caminando
Espacio Carmela 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juramento Subte D 17 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.126 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 723
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 806

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Total al firmar US$ 974

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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