Planta baja, 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Boedo · Avenida La Plata 4051. Entre Portugal y Diagonal a. williams

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto en Zonaprop hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 590, incluido un depósito de US$ 295 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 295: 36% bajo la mediana de su segmento en Boedo (US$ 458, 53 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 53 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente amoblado con balcón US$ 361 · +US$ 65/mes Calefacción Tu candidato: #6 Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Santos Lugares, Tres de Febrero US$ 295

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja en Santos Lugares (Tres de Febrero), con 38 m² totales. Cuenta con dos baños y cocina integrada al living comedor. Ubicación a metros de Avenida Lacroze, con acceso rápido a transporte y servicios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes en planta baja con 38 m² totales y dos baños, con cocina y living comedor integrados.

Superficie total de 38 m² (38 m² cubiertos).
Planta baja, con cocina y living comedor como ambientes principales.
Dos baños dentro de la unidad.
Cercanía a Avenida Lacroze y buena conectividad con transporte y servicios.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Avenida La Plata Subte 1 min caminando
La Guardiana Farmacia 1 min caminando
Acasiem Supermercado 2 min caminando
Sport Fitness Gimnasio 2 min caminando
Le Blé Café 4 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 19 min caminando
Parque Rivadavia Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 295/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 95 Expensas estimadas/mes

Boedo · US$ 392-US$ 523/mes · 121 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 295
Expensas estimadas US$ 95
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 455
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 619

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 295
Depósito de garantía US$ 295
Total al firmar US$ 590

Amoblarlo: ≈ US$ 2.236 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.