2 ambientes lateral, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Boedo · Av. San Juan 3417

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 82 de expensas: US$ 441 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 22% bajo la mediana de su segmento en Boedo (US$ 458, 53 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral de 35 m² totales, con 1 dormitorio y 1 baño completo. Living con parquet y cocina con lavadero independiente. Ubicación en Boedo, con subte Línea E a pocos metros y buena conectividad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como 2 ambientes lateral, con medidas de living y cocina y pisos de parquet, más lavadero independiente y baño completo.

Superficie total: 35 m² (35 m² cubiertos).
Living y dormitorio con pisos de parquet.
Cocina con horno y anafe, y lavadero independiente.
Baño completo con ducha.
Subte Línea E a pocos metros y múltiples líneas de colectivo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

Lo de Beto 23 restaurantes en 10 min 1 min caminando
San Juan Proetica 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Las Delicias San Juan 10 cafés en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Boedo Subte E 4 min caminando
Plaza Mariano Boedo 5 min caminando
Sanchez de Loria Metrobús 15 min caminando
El Signo Fitness Gimnasio 17 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Boedo · US$ 392-US$ 523/mes · 117 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 505
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 668

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.