2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Boedo · Virrey Liniers Al 1100, Boedo, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 91 de expensas: US$ 512 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.261, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 421: 7% bajo la mediana de su segmento en Boedo (US$ 453, 54 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio, balcón y cochera US$ 453 · +US$ 30/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Boedo (Carlos Calvo Al 3500) de 2 Amb US$ 388 · −US$ 35/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #21

Departamento En Alquiler En Boedo (virrey Liniers Al 1100) De 2 Amb US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Boedo, en el 6° piso. Incluye balcón, living-comedor con pisos de parquet, cocina independiente y baño completo. El edificio cuenta con ascensor y el alquiler tiene contrato por 24 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en un ambiente principal con salida al balcón y un dormitorio con placard, con persianas en los ambientes.

6° piso al frente con vista abierta y balcón propio
Living-comedor con pisos de parquet y cocina independiente
Dormitorio con placard empotrado y persianas en los ambientes
Baño completo con bañera y revestimiento cerámico
Edificio con ascensor

Contras

Algunas condiciones del contrato y políticas del edificio pueden impactar la mudanza y la planificación.

No se aceptan mascotas
Expensas aproximadas informadas como $140.000 mensuales (junio 2026)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Alianza 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Mariano Boedo 3 min caminando
Lo de Beto 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
San Juan Proetica 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Las Delicias San Juan 10 cafés en 10 min 4 min caminando
Boedo Subte E 5 min caminando
Sanchez de Loria Metrobús 16 min caminando
Kinexis Gimnasio 16 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Boedo · US$ 388-US$ 523/mes · 117 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 577
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 17
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 99
Total mensual estimado US$ 676

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 419
Total al firmar US$ 1.261

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.