Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Boedo · Avenida Carlos Calvo 3500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 393 más US$ 83 de expensas: US$ 476 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786, incluido un depósito de US$ 393 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 393: 14% bajo la mediana de su segmento en Boedo (US$ 458, 53 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva al menos 23.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 53 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 23 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 393

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2 ambientes al frente con balcón US$ 393 · +US$ 1/mes A/C

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Boedo (Carlos Calvo al 3500) de 2 ambientes Living comedor amplio con pisos de parquet, ventana al pulmón del edificio cocina semi integrada con bajo mesada y alacena nuevos. Bacha y grifería nuevas. Artefacto de cocina de 4 hornallas a gas Calefón a gas. Espacio con conexión para lavarropas Baño completo con bañera. Grifería y botiquín nuevos Dormitorio con placard nuevo. Buenas dimensiones y ventana con persona exterior La unidad se encuentra en muy buen estado, recién pintado Pisos de parquet en buenas condiciones El edificio cuenta con un ascensor, lo que garantiza un acceso ágil. Además, dispone de todos los servicios: agua corriente, gas natural y electricidad Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes. A dos cuadras del Subte E estación Boedo, Av. San Juan y Boedo Una opción ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con comodidad y buena distribución Consultanos para coordinar una visita! Condiciones y Requisitos 1 mes por adelantado + 1 mes depósito en pesos Garantía propietaria CABA ó Seguro de caución PREMIUM/ Contrato por 24 meses, ajuste trimestral IPC Acepta mascotas Honorarios: según ley 5859 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Carlos Calvo y Boedo Colectivo 1 min caminando
Farmacia Corporativa S.R.L 2 min caminando
Café Margot 3 min caminando
Kentucky Restaurante 3 min caminando
Boedo Subte 4 min caminando
Plaza Mariano Boedo 5 min caminando
Mim Gimnasio Gimnasio 13 min caminando
Sanchez de Loria Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

Boedo · US$ 392-US$ 523/mes · 121 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 540
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 623

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.