Dúplex de 80 m² en Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Boedo · Constitucion 4300, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 73% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 162 de expensas: US$ 939 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 73% sobre la mediana de su segmento en Boedo (US$ 453, 54 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Semipiso 2 ambientes piso 11 US$ 595 · −US$ 189/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Boedo US$ 650 · −US$ 134/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 777

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 80 m² en dos plantas en Boedo. Se ubica en segundo piso por escalera y está a 2 cuadras de la estación de Subte Línea E. Expensas incluyen luz, Aysa y AGIP.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un dúplex de 2 ambientes distribuido en dos niveles, con cocina, baño completo y buena luminosidad.

Superficie total de 80 m² distribuidos en dos plantas.
Living-comedor amplio y dormitorio de generosas dimensiones.
Cocina y baño completo, con muy buena ventilación y luminosidad.
Expensas incluyen luz, Aysa y AGIP.
Ubicación en Boedo, a 2 cuadras de la Línea E de Subte.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacias Ahumada 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Big Pizza 35 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Acasiem 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Sport Fitness 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Avenida La Plata Subte E 5 min caminando
Per-Noi Cafe 3 cafés en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Boedo · US$ 388-US$ 523/mes · 117 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.039
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 287
Total mensual estimado US$ 1.326

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.