Planta baja con doble entrada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Caballito · YERBAL 900

Veredicto del aviso

20% bajo la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 383 más US$ 107 de expensas: US$ 490 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.525, incluido un depósito de US$ 383 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 383: 20% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 479, 417 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 61 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en planta baja, con doble entrada y apto profesional, oficina o vivienda. Cuenta con 2 baños y cocina con anafe. Superficie total cubierta: 40 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como planta baja con doble acceso y distribución en 3 ambientes, con opción de uso profesional o residencial.

Planta baja con doble entrada (según descripción).
Apto profesional, oficina o vivienda (según descripción).
2 baños y cocina con anafe (según descripción y datos del aviso).
Pisos oscuros tipo cerámico y ambientes sin mobiliario visible en las fotos.

Contras

Algunas características no se aprecian con claridad en las imágenes, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que no se puede confirmar amoblamiento.
No se ve con detalle el equipamiento completo de cocina (más allá del anafe indicado).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Megatlon Caballito Gimnasio 2 min caminando
Primera Junta 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Eneldo 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Roma Espresso 18 cafés en 10 min 4 min caminando
Parrilla Caballito 25 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 13 min caminando

≈ US$ 383/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Caballito · US$ 415-US$ 580/mes · 778 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 383
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 555
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 383
Depósito de garantía US$ 383
Garantía/Caución US$ 759
Total al firmar US$ 1.525

Amoblarlo: ≈ US$ 2.236 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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