Departamento 2 ambientes lateral con A/A

Departamento 2 ambientes lateral con A/A

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Bogota al 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 442 más US$ 78 de expensas: US$ 520 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.933, incluido un depósito de US$ 442 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 442: 6% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 468, 476 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 303 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso al frente con balcón US$ 519 · +US$ 77/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes contrafrente en Caballito US$ 487 · +US$ 45/mes Baño amplio Tu candidato: #5

Departamento 2 Amb Lateral, Muy Luminoso en Alquiler en Caballito US$ 442

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral, muy luminoso, en Caballito Norte. Living-comedor con cocina semi-integrada a gas y extractor, dormitorio con placard e interiores, y baño completo con bañera y ventilación al exterior. Incluye A/A frío-calor y agua caliente central en expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un 2 ambientes lateral, con cocina semi-integrada y buena circulación de aire, y se describe como luminoso y bien conservado.

Living-comedor con cocina semi-integrada y pisos flotantes en buen estado.
Cocina a gas con extractor, muebles bajo mesada y alacena, y conexión para lavarropa.
Dormitorio con placard e interiores y baño completo con bañera y ventilación al exterior.
Aire acondicionado frío-calor instalado y agua caliente central incluida en expensas.

Contras

Algunas condiciones de ingreso y el monto de expensas se detallan como orientativos o sujetos a verificación.

No se permiten mascotas.
Las superficies y medidas se informan como aproximadas y las definitivas surgen del título de propiedad.
El valor de la expensa mencionada es orientativo y puede variar.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza del Ángel Gris 5 min caminando
Coffelovers Roasters 8 cafés en 10 min 5 min caminando
Sabores de Oriente 23 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 11 farmacias en 10 min 7 min caminando
Carabobo Subte A 10 min caminando
Gran Mercado Rivadavia 3 supermercados en 10 min 10 min caminando
American Sport Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 442/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 933 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 442
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 733

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 442
Depósito de garantía US$ 442
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.049
Total al firmar US$ 1.933

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.