Departamento En Alquiler 2 Amb. En Caballito - Amplio Al Frente - Luminoso

Departamento En Alquiler 2 Amb. En Caballito - Amplio Al Frente - Luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Guayaquil 500, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 348 más US$ 137 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 696, incluido un depósito de US$ 348 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 348: 24% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 459, 513 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva al menos 56.
En los últimos 30 días aparecieron 82 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 264 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$540.000 a AR$530.000 en los últimos días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 56 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 393 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa

44 m² contrafrente, sin expensas US$ 361 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #162 Departamento En Alquiler 2 Amb. En Caballito - Amplio Al Frente - Luminoso US$ 348

Ver los 203 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 203 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

AMPLIOS 2 AMBIENTES - al Frente - Recien Pintado - Placares con Bauleras de Guardado - Excelente Ubicacion - sobre Guayaquil entre Jose M. Moreno y Riglos - A 2 Cuadras de Rivadavia y del Subte "A" Consúltenos por Mensaje de Whatsapp al 11 2314 7777 Caian Negocios Inmobiliarios Matrícula C.P.I. N°: 2967 TOMO: I - FOLIO: 111 Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Guayaquil y José María Moreno Colectivo 1 min caminando
Vassallo Farmacia 1 min caminando
QueenFit Gimnasio 1 min caminando
Tea Connection Café 2 min caminando
Impala del Parque Restaurante 3 min caminando
Acoyte Subte 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 18 min caminando

≈ US$ 348/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 137 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 588/mes · 1.045 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 348
Expensas US$ 137
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 552
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 714

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 348
Depósito de garantía US$ 348
Total al firmar US$ 696

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.