Departamento 2 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Avellaneda 900, Piso 1

Veredicto del aviso

10% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 71 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 10% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 463, 463 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 9 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, sobre Avellaneda, con dormitorio y comedor. Superficie indicada de 40 m², en buen estado y muy luminoso (lateral). Cuenta con aire acondicionado individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como 2 ambientes con dormitorio y comedor, con cocina y baño, y se destaca por su luminosidad lateral.

Ubicación: Caballito, sobre Avellaneda.
Distribución: dormitorio y comedor, con cocina.
Aire acondicionado individual.
Se indica buen estado y muy luminoso (lateral).

Contras

Hay una restricción de accesibilidad mencionada en el aviso, por lo que conviene verificar condiciones de ingreso y circulación.

No apto para personas con movilidad reducida (ley 5115).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

First 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Pinocho 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Terrazas Cafe 19 cafés en 10 min 4 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 6 min caminando
Primera Junta Subte A 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 19 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 949 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 583
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 815

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.