43 m², 1 dormitorio, ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Víctor Martínez 268

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 31 min/día, 22% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 364 más US$ 86 de expensas: US$ 450 por mes.
Para entrar necesitás US$ 722: el primer mes más un depósito de US$ 361, que se devuelve.
Pide US$ 364: 22% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 464, 478 avisos).
Para tu perfil queda #16 de 221 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 260 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 31 min/día equivale a unas 16 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 ambiente con balcón US$ 364 · −31 min/día Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en Caballito US$ 364 · −5 min/día Ubicación silenciosa Tu candidato: #16 2 Ambientes en Alquiler en Caballito - Victor Martinez 268 US$ 364

Ver los 221 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 221 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito (Victor Martinez 268) con 43 m² totales y ascensor. Incluye living comedor, cocina independiente con lavadero, baño completo y dormitorio amplio con placard. Se alquila con contrato de 24 meses y ajuste trimestral por IPC; apto hasta 2 personas y 1 gato.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno con cocina independiente y lavadero, y un dormitorio con placard, en un edificio con ascensor.

Superficie total de 43 m² (43 m² cubiertos) con 1 dormitorio y 1 baño.
Cocina independiente con lavadero y baño completo con placard en antebaño.
Dormitorio amplio con placard de piso a techo.
Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC; apto hasta 2 personas y 1 gato.

Contras

La unidad se describe como poco luminosa e interna, por lo que conviene verificar iluminación y ventilación en persona.

La publicación indica que es interno y poco luminoso.
No se informan amenities adicionales más allá de ascensor y equipamiento de cocina/lavadero.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Napulé Restaurante 2 min caminando
Mitre y Valle Colectivo 3 min caminando
Le Blé Café 3 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 6 min caminando
Vea Supermercado 6 min caminando
Puan Subte 8 min caminando
Plaza Primera Junta 9 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 11 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Caballito · US$ 417–US$ 594/mes · 1,032 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 536
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Total mensual US$ 698

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Total al firmar US$ 722

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.965. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.