3er piso lateral 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Planes 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 98 de expensas: US$ 489 por mes.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 391: 15% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 458, 500 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 59 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 225 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 273 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral y luminoso en Caballito, con ascensor. Tiene 40 m² totales/cubiertos y está listo para mudarse. Cocina con anafe a gas y baño con ducha; se indica apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes en un tercer piso con ascensor, con distribución lateral y cocina integrada al área social.

Superficie total/cubierta: 40 m².
Ubicación: zona Cid Campeador, Caballito (Planes entre Pujol y Cucha Cucha).
Acceso por ascensor; unidad en tercer piso.
Cocina con anafe a gas de 4 hornallas y mesada de granito.
Requisitos: recibo de sueldo con antigüedad de 1 año y seguro de caución; ingreso con 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

5 lugares a pie

La mejor pizza a la piedra 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
16 supermercados en 10 min 4 min caminando
Nueva Colombo 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Amelia 18 cafés en 10 min 7 min caminando
Casablanca Gimnasio 7 min caminando
Primera Junta Subte A 17 min caminando
Av. San Martin Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.046 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 554
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 717

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.