Departamento en Caballito 40 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av. Pedro Goyena 564, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 18% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 84 de expensas: US$ 474 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.706, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 390: 18% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 474, 479 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 303 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, con 40 m² totales. Dispone de living-comedor, cocina independiente y lavadero con conexión para lavarropas, además de dormitorio y baño completo. Está ubicado sobre Av. Pedro Goyena, con cercanía a colectivos y a la estación José María Moreno del subte E.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene distribución clásica con ambientes separados y un área de lavadero integrada a la cocina, y se ofrece con contrato fijo de 2 años.

Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC
Lavadero con conexión para lavarropas
Ubicación sobre Av. Pedro Goyena, cerca de Subte E (José María Moreno) y varias líneas de colectivos
Garantías mediante seguro de caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 13 supermercados en 10 min 1 min caminando
Il Quotidiano 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
José María Moreno Subte E 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Simeone's 13 cafés en 10 min 5 min caminando
Musculacion & Fitness 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 10 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 11 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 933 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 540
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 39
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 122
Total mensual estimado US$ 661

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Garantía/Caución US$ 926
Total al firmar US$ 1.706

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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