Departamento en Alquiler 2 Amb. en Caballito - Amplio Al Frente - Luminoso

Departamento en Alquiler 2 Amb. en Caballito - Amplio Al Frente - Luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Guayaquil 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 341 más US$ 134 de expensas: US$ 475 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.357, incluido un depósito de US$ 341 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 341: 24% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 450, 501 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 55 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 310 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$540.000 a AR$530.000 hace 7 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 94 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 386 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa

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Departamento en Alquiler 2 Amb. en Caballito - Amplio Al Frente - Luminoso US$ 341

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 202 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Amplios 2 ambientes - al frente - recien pintado - placares con bauleras de guardado - excelente ubicacion - sobre guayaquil entre jose M. Moreno Y riglos - A 2 cuadras de rivadavia Y del subte "A". Consúltenos por mensaje de whatsapp al 11 Ver datos. caian negocios inmobiliarios. corredor: emiliano A. Caian. matrícula C. P. I. N°: 2967. tomo: I - folio: 111. Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Vassallo 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
QueenFit 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Tea Connection 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Impala del Parque 11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Acoyte Subte A 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 17 min caminando

≈ US$ 341/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 134 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 341
Expensas US$ 134
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 542
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 760

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 341
Depósito de garantía US$ 341
Garantía/Caución US$ 675
Total al firmar US$ 1.357

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.