Departamento al contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Parral al 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 519 más US$ 76 de expensas: US$ 595 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.964, incluido un depósito de US$ 519 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 519: 9% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 474, 479 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 303 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en alquiler en Caballito - Parral al 200 US$ 519

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en piso alto al contrafrente. Cuenta con 36,58 m² cubiertos, dormitorio separado y baño completo. Se destaca por su vista abierta a la Plaza Giordano Bruno, con buena luminosidad y bajo nivel de ruido.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica sobre Parral al 200, frente a la Plaza Giordano Bruno, y mantiene una distribución compacta de 2 ambientes con cocina integrada al área social.

Vista abierta a la plaza y orientación al contrafrente
Muy silencioso y luminoso
36,58 m² cubiertos, 1 dormitorio y 1 baño
Aire acondicionado tipo split visible

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Mi Café 21 cafés en 10 min 2 min caminando
Ferroni's 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 4 min caminando
Primera Junta Subte A 5 min caminando
Plazoleta Crisólogo Larralde Plaza 5 min caminando
Family 11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 17 min caminando

≈ US$ 519/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 933 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 519
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 684
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 239
Total mensual estimado US$ 924

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 519
Depósito de garantía US$ 519
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 926
Total al firmar US$ 1.964

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.