Piso 16, vista abierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av. Directorio 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 108 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.810, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 455: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 468, 476 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 104 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 303 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso al frente con balcón US$ 519 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes contrafrente en Caballito US$ 487 · +US$ 34/mes Baño amplio Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 455

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en piso 16 con vista abierta y buena luminosidad. Tiene living comedor con aire acondicionado y estufa tiro balanceado, cocina independiente y baño completo. La unidad está sobre Av. Directorio al 600, cerca del subte Línea E (José María Moreno).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 41 m², contrafrente, con distribución de 2 ambientes y equipamiento de climatización en el living.

41 m² totales, 2 ambientes, contrafrente.
Living comedor con aire acondicionado y estufa tiro balanceado.
Cocina independiente con espacio para lavarropas bajo mesada.
Baño completo con bañera y dormitorio con placard.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Pizza King 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
José María Moreno Subte E 3 min caminando
Simeone's 8 cafés en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 5 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Musculacion & Fitness 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 10 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 933 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 654
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 891

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.810

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.