Caballito 2 ambientes, ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av. Rivadavia 6000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 65 de expensas: US$ 457 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: 14% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 458, 496 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 130 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 225 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 318 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Caballito, con hall de entrada, living comedor y cocina integrada. Incluye 1 baño completo y placard. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es interna y se organiza en un ambiente social con cocina integrada, más un dormitorio con placard y baño completo.

Superficie total/cubierta: 35 m²
Cocina integrada y living comedor, con hall de entrada
1 baño completo y placard
Aire acondicionado split (unidad de pared visible)
Edificio con ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Puan Subte A 2 min caminando
Pastas Savori 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Bautista Paladino 4 min caminando
Bonafide 14 cafés en 10 min 4 min caminando
American Sport Gimnasio 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 13 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 13 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.046 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 546
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 629

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.