2 ambientes interno, granito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 393 más US$ 49 de expensas: US$ 442 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786, incluido un depósito de US$ 393 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 393: 14% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 459, 512 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 45.
En los últimos 30 días aparecieron 156 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 249 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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44 m² contrafrente, sin expensas US$ 361 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #285 1 dormitorio · Caballito US$ 393

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 294 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes interno de 34 m² totales, con cocina y lavadero independiente. Living con pisos de granito y dormitorio con parquet, más baño con bañera y ventilación. Edificio de 9 pisos con ascensor y encargado/vigilancia.

Detalles clave

El departamento está planteado en 2 ambientes con medidas indicadas para cocina, living y dormitorio, y con baño ventilado.

34 m² totales, disposición interna y orientación E
Cocina con muebles bajo y sobre mesada y lavadero independiente
Baño con bañera y ventilación; living y cocina con pisos de granito
Dormitorio con parquet y placard; edificio de 9 pisos con ascensor y encargado/vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Avenida Alberdi Colectivo 2 min caminando
Taco N Todo Restaurante 2 min caminando
Molly's Café 3 min caminando
Social 92 Farmacia 6 min caminando
QueenFit Gimnasio 6 min caminando
Primera Junta Subte 9 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 12 min caminando
Parque Rivadavia Parque grande 12 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 14 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 49 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 588/mes · 1.045 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 49
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 505
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 589

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.