Caballito, 2 ambientes luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Méndez De Andés, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 384 más US$ 62 de expensas: US$ 446 por mes.
Para entrar necesitás US$ 768, incluido un depósito de US$ 384 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 384: 15% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 456, 505 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 98 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 294 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 276 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, muy luminoso. Cocina con conexión para lavarropa y barra desayunadora, con placard amplio en el dormitorio. A 3 cuadras del Boulevard gastronómico de Av. Honorio Pueyrredón y a 6 cuadras del Subte Línea A.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Caballito con cocina equipada para lavarropa y buena entrada de luz natural, en una zona con acceso a transporte y universidades cercanas.

Cocina con conexión para lavarropa y barra desayunadora.
Dormitorio con amplio placard.
Ubicación: 3 cuadras del Boulevard gastronómico de Av. Honorio Pueyrredón y 6 cuadras del Subte Línea A.
Universidades Maimónides y Kennedy a 4 cuadras.
No admite mascotas y no tiene cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Microondas

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado El Pulgar 6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Tauro 5 cafés en 10 min 4 min caminando
Caballito Norte Café 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Luis Perlotti Plaza 5 min caminando
La Asunción Farmacia 8 min caminando
Puan Subte A 13 min caminando
American Sport Gimnasio 18 min caminando

≈ US$ 384/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 62 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.046 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 384
Expensas US$ 62
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 509
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 671

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 384
Depósito de garantía US$ 384
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 768

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.