Departamento en Caballito sin amoblar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Gaona 1316

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 117 de expensas: US$ 507 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.863, incluido un depósito de US$ 779 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 390: 18% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 474, 518 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 268 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 448 · +US$ 58/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes en Caballito US$ 390 A/C Tu candidato: #13

Departamento en alquiler en Caballito - Avenida Gaona 1316 US$ 390

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento estándar en Caballito, ubicado en Avenida Gaona 1316. Tiene 1 dormitorio, 1 baño y 39 m² construidos, en buen estado y sin amoblar. El contrato es por 12 meses con actualización semestral según IPC y depósito de 2 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece como alquiler de 2 ambientes, con 39 m² construidos y sin amoblar, en buen estado.

Distribución de 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño.
Superficie de 39 m² construidos.
Contrato por 12 meses con actualización semestral según IPC.
Depósito de 2 meses.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Ubicación

8 lugares a pie

Remo 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
Supermercado Gaona 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Casablanca Gimnasio 2 min caminando
Full 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Restaurante Nuevo Candilejas 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
24 de Septiembre Plaza 4 min caminando
Av. San Martin Metrobús 15 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 15 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 19 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Caballito · US$ 422-US$ 584/mes · 991 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 572
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 791

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 779
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 694
Total al firmar US$ 1.863

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.