2 ambientes al contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Colpayo 469. Entre Av. Avellaneda y Aranguren

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 84 de expensas: US$ 466 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.520, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 382: 18% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 468, 492 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 268 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$590.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento 2 Ambientes. | Colpayo Al 400 US$ 382

Departamento 2 ambientes en Caballito US$ 388 · +US$ 7/mes Ubicación silenciosa

2 Grandes , Al Frente Con Balcon Y Al Contrafrente Con Vista A La Plaza US$ 421 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, al contrafrente y con buena luminosidad. Tiene living-comedor, dormitorio con placard, cocina con barra y baño completo. La unidad cuenta con split frio-calor y calefacción, y el edificio dispone de ascensor hasta el sexto piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La distribución separa el área social del dormitorio y mantiene la cocina integrada al living mediante una barra, con baño completo y placard en el dormitorio.

Living-comedor con vista abierta y salida a ventana.
Dormitorio con placard empotrado.
Cocina con barra y espacio de guardado.
Baño completo con ducha.
Ascensor hasta el sexto piso y split frio-calor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Top Quality 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Rinvol 20 cafés en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Giordano Bruno 4 min caminando
First 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 8 min caminando
Primera Junta Subte A 9 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Caballito · US$ 422-US$ 584/mes · 991 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 556
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 756
Total al firmar US$ 1.520

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.