Departamento 2 Ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av Acoyte 197, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 71 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.384, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 511: 14% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 481 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 148 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 303 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 74 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente norte con balcón US$ 485 · −US$ 30/mes Ubicación silenciosa

Departamento Depto Alquiler Caballito 2 Ambientes Amplios Y Luminosos US$ 453 · −US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #261

Departamento 2 Ambientes US$ 511

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 363 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes al lateral, muy luminoso. Cortinas black out instaladas en living y dormitorio. Aire acondicionado. No se aceptan mascotas Cocina y lavadero independientes. Balcón francés en living comedor Excelente ubicación a metros de Av Acoyte y Av Rivadavia (subte A) Se Ofrece con Contrato a Tres Años con Ajuste Trimestral por Ipc Requisitos Garantía propietaria de CABA o seguro finaer Demostración de ingresos 1 mes adelanto 1 mes depósito Certificación de firmas ante escribano Ambientes: Living comedor - Dimensiones: 3x5.4 mts. - Tipo de piso: Parquet Dormitorio con placard - Dimensiones: 3x3.6 mts. - Tipo de piso: Parquet

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 36 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

5 lugares a pie

Acoyte 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Black Clover 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Hidalgo 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
20 restaurantes en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.015 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 671
Costos de entrada, repartidos en 36 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 55
Subtotal US$ 93
Total mensual estimado US$ 764

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Garantía/Caución US$ 1.362
Total al firmar US$ 2.384

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 36 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.