Caballito 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Doblas 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 354 más US$ 113 de expensas: US$ 467 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.408, incluido un depósito de US$ 354 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 354: 20% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 450, 497 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 46 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 303 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$580.000 a AR$550.000 hace 5 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 386 · +US$ 27/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes al frente, piso 2 US$ 386 · +US$ 29/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #57

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 354

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 218 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, muy luminoso y a metros de Parque Rivadavia, con balcón. Ubicación cercana a subte y colectivos. No apto mascotas (perro).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y cocina con muebles, en una zona céntrica de Caballito cerca de transporte.

Balcón con acceso desde el ambiente principal.
Cocina con muebles de cocina y cocina a gas (4 hornallas).
Baño completo con ducha (sin bañera).
Edificio con ascensor; no se indica cochera ni portería 24 hs.

Contras

Algunas condiciones (como garantía, fechas exactas y comisiones) no se detallan con valores completos en el texto provisto.

No apto mascotas (perro).
No se informan medidas exactas ni disponibilidad con fecha en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Ubicación

7 lugares a pie

Comida por Peso 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Tolva 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 4 min caminando
Nueva Viels 23 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bigg 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Acoyte Subte A 7 min caminando

≈ US$ 354/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 113 Expensas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.015 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 354
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 531
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 219
Total mensual estimado US$ 749

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 354
Depósito de garantía US$ 354
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 700
Total al firmar US$ 1.408

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.