Caballito, balcón 6 m² amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Caballito · Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.768, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Pide US$ 850: 37% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 619, 97 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 36 días.

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Sobre este lugar

Departamento moderno a estrenar en Caballito, 2 ambientes, amoblado. Tiene balcón al frente de 6 m² con sol de mediodía a tarde, aire acondicionado y cocina integrada con desayunador. El alquiler temporario incluye luz, abl, expensas, internet Wi‑Fi y cable.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento al frente en el primer piso, con living comedor y dormitorio con salida al balcón, y equipamiento completo para estadías temporarias.

Balcón de 6 m² con acceso desde living y dormitorio
Dormitorio con cama queen (1,50 x 1,90) y placard; living con sillón que se hace cama (1,90 x 0,70)
Cocina equipada con heladera, microondas y lavarropas; vajilla completa
Aire acondicionado y TV LED empotrado en living y dormitorio
Incluye servicios: luz, abl, expensas, Wi‑Fi de alta velocidad y cable

Contras

Alquiler temporario con condiciones específicas de ingreso y restricciones.

No se aceptan mascotas
Requiere depósito en garantía (USD 1000) y pago adelantado (1 mes, USD 850), además de comisión inmobiliaria (20% del total del contrato)

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Terrazas Cafe 12 cafés en 10 min 1 min caminando
El Verdolaga 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gran David Autoservicio 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
First 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 8 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 9 min caminando
Primera Junta Subte A 10 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 16 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.046 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 942
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 170
Total mensual estimado US$ 1.112

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.068
Total al firmar US$ 3.768

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.