Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Acoyte 100, Piso 6

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 71 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.084, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 447: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 485 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 313 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$790.000 a AR$690.000 en los últimos días.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 78 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · +US$ 6/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes en Caballito US$ 388 · −US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 447

Ver los 27 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes al lateral, muy luminoso. Cortinas black out instaladas en living y dormitorio. Aire acondicionado. No se aceptan mascotas Cocina y lavadero independientes. Balcón francés en living comedor Excelente ubicación a metros de Av Acoyte y Av Rivadavia (subte A) Se Ofrece con Contrato a Tres Años con Ajuste Trimestral por Ipc Requisitos Garantía propietaria de CABA o seguro Demostración de ingresos 1 mes adelanto 1 mes depósito Certificación de firmas ante escribano Servicios: Cloacas, Gas Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Matrícula Diego Cosentino Matricula Daniel Cosentino

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 36 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Ubicación

5 lugares a pie

Acoyte 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Black Clover 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Hidalgo 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
20 restaurantes en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 957 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 36 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 33
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 55
Subtotal US$ 88
Total mensual estimado US$ 696

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.190
Total al firmar US$ 2.084

Amoblarlo: ≈ US$ 2.128 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 36 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.