Departamento de 2 ambientes en alquiler en Caballito Norte

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Caballito Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Dr. Juan Felipe Aranguren 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 318 más US$ 109 de expensas: US$ 427 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.267, incluido un depósito de US$ 318 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 318: 29% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 446, 459 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 310 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$540.000 a AR$500.000 hace 14 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 6, orientación sur, ascensor US$ 350 · +US$ 32/mes

1er piso con terraza US$ 350 · +US$ 32/mes Tu candidato: #9

Departamento 2 Ambientes, Alquiler Caballito Norte US$ 318

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Caballito Norte. Cuenta con living-comedor con ventanal y balcón francés, dormitorio con placard y ventana, y baño completo. La cocina está integrada con muebles bajo mesada, alacena, termotanque eléctrico y cocina de 4 hornallas con horno. Incluye lavadero con instalación de agua para lavarropas y desagüe.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Coto 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Río 1 3 min caminando
Bonafide 7 cafés en 10 min 3 min caminando
Mundo Argentino 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 4 min caminando
Pilates Chic Studio Gimnasio 5 min caminando
Río de Janeiro Subte A 11 min caminando

≈ US$ 318/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Caballito · US$ 414-US$ 573/mes · 977 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 318
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 490
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 705

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 318
Depósito de garantía US$ 318
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 631
Total al firmar US$ 1.267

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.