Caballito, 46 m², balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Caballito · Guayaquil 700, C1424 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Caballito, Capital Federal, Argentina.

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 129 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 7% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 489, 655 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 35 días.
En los últimos 30 días aparecieron 222 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 397 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, con 46 m² totales y excelente luminosidad. Cuenta con living-comedor amplio, dormitorio con buen espacio de guardado, cocina equipada y baño completo. Incluye balcón con buena ventilación natural.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Caballito, de 46 m², con distribución funcional y abundante ingreso de luz natural.

46 m² totales (46 m² cubiertos) en un departamento de 2 ambientes
Living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón
Dormitorio con cama doble y espacio de guardado
Cocina equipada y baño completo con bañera
Pisos de parquet tipo espiga visibles en los ambientes

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Molly's 19 cafés en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Vassallo 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Taco N Todo 13 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Primera Junta Subte A 7 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 15 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.015 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 649
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 885

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.400 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.