Caballito 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Parral 100, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 96 de expensas: US$ 482 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: 14% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 450, 494 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 84 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 310 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 450 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 482 · +US$ 96/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #162

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 386

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 304 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, a metros de Rivadavia y con subte Línea A cercano. Piso de madera y cocina con mesada de granito. Recién pintado en color blanco y con balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se muestra con distribución de 2 ambientes, balcón y terminaciones visibles en pisos y cocina, sin muebles en las fotos.

Ubicación: Caballito, a metros de Rivadavia y cerca del subte Línea A.
Balcón con acceso desde el ambiente.
Cocina con mesada de granito y bacha de acero, con alacenas y bajo mesada de madera.
Baño con revestimiento cerámico y ducha con mampara de vidrio.
Piso de madera con patrón tipo espiga y paredes recién pintadas en blanco.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Ubicación

9 lugares a pie

Mi Café 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Ferroni's 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Primera Junta Subte A 4 min caminando
Family 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 5 min caminando
Plazoleta Crisólogo Larralde Plaza 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 17 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 547
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 773

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.