2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Pedro Goyena 660

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 119 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 421: 7% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 488 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 49 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 304 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 359 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón y living comedor. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño. Superficie total 46 m² (44 m² cubiertos) y edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y disposición al frente, en un edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Superficie total de 46 m² (44 m² cubiertos).
Disposición al frente y orientación NE, con alta luminosidad.
Living comedor con salida a balcón y cocina.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.
Cerca de Av. Directorio y de la Autopista 25 de Mayo; estación José María Moreno (Subte Línea E) cercana.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Bonafide 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Morelia 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
José María Moreno Subte E 7 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 9 min caminando
Musculacion & Fitness Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 119 Expensas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.015 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 119
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 607
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 769

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Total al firmar US$ 842

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.