2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Rosario Al 800, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 466 más US$ 129 de expensas: US$ 595 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.039, incluido un depósito de US$ 466 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 466: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 466, 491 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 308 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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4to piso al frente con balcón US$ 518 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Departamento De 2 Ambientes Con Balcón En Alquiler En Parque Rivadavia Caballito US$ 466

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente en un 8 piso, con balcón cerrado y vista abierta. Cuenta con living comedor con salida al balcón, dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera. El agua caliente es por calefón individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica sobre Rosario al 200, entre Viel y Doblas, con orientación al contrafrente para priorizar luz natural, privacidad y silencio.

Balcón al contrafrente con cerramiento integral, apto para uso todo el año
Dormitorio silencioso con placard empotrado y placard adicional en el pasillo
Cocina completa con lavadero incorporado
Agua caliente por calefón individual y baño con bañera

Contras

Para confirmar detalles operativos, conviene revisar en la visita el acceso al edificio y el funcionamiento de los servicios.

El edificio figura sin ascensor en las amenities
No se indica amoblado y las fotos muestran el departamento sin muebles

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

Family 7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Primera Junta Subte A 3 min caminando
Plaza Primera Junta 3 min caminando
Farmacia Dr. Ahorro 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Tienda De Café 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Parrilla Caballito 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 15 min caminando

≈ US$ 466/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 992 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 466
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 661
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 46
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 129
Total mensual estimado US$ 790

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 466
Depósito de garantía US$ 466
Garantía/Caución US$ 1.107
Total al firmar US$ 2.039

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.