2 ambientes reciclado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Senillosa 289, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 78 de expensas: US$ 596 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 11% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 468, 519 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 268 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes reciclado, en 1° piso al frente con orientación norte y balcón con salida desde la cocina. Incluye dormitorio con placard, cocina independiente con alacenas y artefacto de cocina nuevos, y baño completo con bañera y ventilación. Se entrega sin amoblar y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está descrito como reciclado e impecable, con pisos plastificados y calefacción por estufa, y con balcón accesible desde la cocina.

1° piso al frente, orientación norte y living-comedor luminoso
Cocina independiente con alacenas y artefacto de cocina nuevos, con salida a balcón
Baño completo con bañera y ventilación, indicado como nuevo
Calefacción por estufa y pisos plastificados

Contras

Hay restricciones y limitaciones operativas que conviene confirmar antes de mudarse.

No cuenta con espacio ni conexión para lavarropas
No se permiten mascotas
No hay ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

6 lugares a pie

La Tolva 12 cafés en 10 min 1 min caminando
Comida por Peso 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Solfarm 20 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bigg 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Río de Janeiro Subte A 7 min caminando
SuperMercado Puma 9 supermercados en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Caballito · US$ 422-US$ 584/mes · 991 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 663
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 909

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.