50 m² con balcón en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi 1300, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 71 de expensas: US$ 459 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 14% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 480 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 32 días.
En los últimos 30 días aparecieron 121 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 281 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 485 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #230

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 302 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 50 m² en Caballito con living y dormitorio con salida al balcón. Incluye cocina con lavadero integrado y baño completo con bañera. En las fotos se observa calefacción por equipo de pared y ventanas con persianas/roller en el dormitorio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 50 m² con balcón accesible desde el living y el dormitorio, y una cocina con lavadero integrado.

Living y dormitorio con salida al balcón.
Cocina con lavadero integrado y baño completo con bañera.
Pisos de cerámica y placard en el dormitorio.
Calefacción por equipo de pared visible en fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Magistral Baldino 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
Vea 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Fugu Sushi 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Puan Subte A 4 min caminando
Café Martínez 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza Bautista Paladino 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 9 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 1.041 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 528
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 755

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.