Departamento al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi 4000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 537 más US$ 58 de expensas: US$ 595 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.350, incluido un depósito de US$ 537 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 537: 19% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 499 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 197 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 281 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 485 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #312

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 537

Ver los 321 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 321 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Villa Crespo, al frente y con buena luminosidad. Dispone de living-comedor amplio, dormitorio y cocina independiente, más balcón al frente. El hall puede usarse como escritorio o sector de estudio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La distribución prioriza espacios amplios y una conexión directa con el balcón desde el área social.

Living-comedor de 5,20 x 3 m y dormitorio de 3 x 3 m.
Cocina independiente de 3,30 x 2 m y balcón al frente de 0,85 x 2 m.
Hall de 1,80 x 3 m apto para escritorio, estudio o guardado.
Se aceptan mascotas y el inmueble figura como apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Av. San Martin Metrobús 1 min caminando
Picasso 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tunel Cafe 11 cafés en 10 min 2 min caminando
Torino Norte 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto Supermercado 3 min caminando
Blackfit Gimnasio 3 min caminando
Plazoleta Raymundo Gleyzer Plaza 11 min caminando

≈ US$ 537/mes(AR$ 830.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 1.041 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 537
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 662
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 136
Total mensual estimado US$ 798

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 537
Depósito de garantía US$ 537
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.276
Total al firmar US$ 2.350

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.