Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Malvinas Argentinas al 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 514 más US$ 97 de expensas: US$ 611 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.047, incluido un depósito de US$ 514 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 514: 14% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 450, 485 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 195 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 310 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 450 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 482 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #324

Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Caballito US$ 514

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 363 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente en Caballito, con vista panorámica. Tiene 1 dormitorio, 1 baño completo y cocina independiente con conexión para lavarropas y lavadero independiente. El edificio cuenta con ascensor y seguridad 24 hs; se alquila sin mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con balcón y vista panorámica, con distribución al frente y servicios individuales.

Balcón al frente con vista panorámica y living-comedor amplio.
Cocina independiente con conexión para lavarropas y lavadero independiente.
Dormitorio con placard y baulera en cielorraso; placar adicional en el hall.
Baño completo con ventilación natural y bañera.
Edificio con ascensor y seguridad 24 hs; sin mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

The Coffee Store 13 cafés en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Aconcagua 15 farmacias en 10 min 5 min caminando
Orgullo Restaurante Goyena 15 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Puan Subte A 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 10 min caminando
Plaza Bautista Paladino 11 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 514/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 514
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 678
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 926

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 514
Depósito de garantía US$ 514
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.019
Total al firmar US$ 2.047

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.