Departamento con balcón en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Espinosa 44, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 129 de expensas: US$ 611 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.823, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 482: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 482, 610 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 22 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, contrafrente, con balcón y lavadero. Ubicado en Espinosa y Rivadavia (altura 5700), a 2 cuadras del Subte Primera Junta. Admite mascotas y no cuenta con cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como un 2 ambientes con cocina, lavadero, baño completo y balcón, en orientación contrafrente.

Balcón y lavadero incluidos en el layout
Contrafrente, con ubicación en Espinosa y Rivadavia (altura 5700)
A 2 cuadras del Subte Primera Junta
Admite mascotas y no tiene cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Maricel 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 11 cafés en 10 min 2 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
SJ 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Puan Subte A 5 min caminando
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Plaza 5 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 11 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 11 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 949 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 706
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 234
Total mensual estimado US$ 939

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 859
Total al firmar US$ 1.823

Amoblarlo: ≈ US$ 1.648 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.